Aide à la décision avant l'achat d'un bien immobilier


Comme l'achat de son logement est un acte décisif dans une vie, que ce soit une maison ou un appartement, de l'ancien ou du neuf, il vaut mieux avoir réfléchi à son futur aménagement pour ne pas être déçu. Cette démarche peut se faire en amont et un accompagnement peut être utile pour :
  • Avoir un regard extérieur et des conseils objectifs sur votre achat,
  • trouver des solutions d'aménagement permettant d'exploiter tout le potentiel du futur bien, 
  • vous aider à vous projeter dans ce futur environnement, en vous aidant à replacer vos anciens meubles et créer de nouvelles ambiances pour ce nouveau départ.
Après un déplacement dans le bien en question et à votre domicile, j'évaluerai vos besoins, attentes et budget et établirai un rapport désignant le bien contenant :
  • une check-list des points de vigilance et questions essentielles à se poser avant l'achat,  
  • le relevé des surfaces, 
  • les aspects techniques (distribution et modularité des pièces…), 
  • les éclairages naturels (exposition, disposition des fenêtres…), 
  • les distributions (eau, gaz, électricité…), 
  • l’emplacement, 
  • un plan de l'existant repérant tous les points technique sus-mentionnés,  
  • des croquis et plans d'implantation suggestifs (avec implantation de votre ancien mobilier volumineux si nécessaire).
  •  
L'objectif étant que vous vous sentiez chez vous dans cette nouvelle acquisition, je vous accompagne tout au long de votre projet, jusqu'à la signature. 

Dossier sous 5 jours après la visite : Rapport photo commenté + questionnaire 

  


Visites et présentation du rapport incluses en Yvelines, frais de déplacement à prévoir en dehors.

Home staging


Vous vendez votre bien et vous souhaitez montrer tout son potentiel, cependant vous avez peu de moyens de faire des travaux avant de partir, les conseils Home staging peuvent tout de même s'appliquer.Il est possible de réaliser des vue du logement tel qu'il serait après travaux !
Plus besoin d'investissement et de travaux fastidieux pour montrer le potentiel du bien.

Par téléphone avec la communication de plans et de photos claires et détaillées ou à l'aide d'une visite à domicile, je propose la réalisation d'un dossier conseil pour améliorer rapidement l'aspect de votre bien en vue d'améliorer sa vente selon 2 formules sérieuses répondant à tous les budgets :




1 - A DISTANCE
Par téléphone et après un envoi de photos (4 à 5 par pièce) et d'un plan coté par mail, je vous propose une analyse pièce par pièce détaillée (points forts/ points faibles et urgences) accompagnée de préconisations de mise en valeur, désencombrements, décoration qui vous permettra par la suite de réaliser vous-même votre valorisation en Home-staging.

Une liste de fourniture tarifée sera également transmise. 

Sous 15 jours après accord :
o    Analyse de votre bien et conseils sur le mobilier en place,

o    Réalisation d'un dossier conseil pour changer rapidement l'aspect de votre bien en vue d'améliorer sa vente. Un carnet décoration et un rapport de solutions rapides à mettre en ouvre seront également fournis avec une liste de références, photos, prix et carnet d’adresses,

o    Création de plans d'aménagement suggestifs et vues 3D,

o    Suivi de la mise en œuvre par une visite d'1 heure sur place,

o    Remise de photos de qualité professionnelle pour la promotion de votre bien (avant et après),

   


2 -CHEZ VOUS
Lors d'une visite de 2 heures dans le bien en vente, et sous 15 jours après accord :

o    Réalisation de prises de photos et de côtes,

o    Analyse de votre bien en direct lors du rendez vous et conseils sur le mobilier en place,

o    Réalisation d'un dossier conseil pour changer rapidement l'aspect de votre bien en vue d'améliorer sa vente. Un carnet décoration et un rapport de solutions rapides à mettre en ouvre seront également fournis avec une liste de références, photos, prix et carnet d’adresses,

o    Création de plans d'aménagement suggestifs et vues 3D,

o    Suivi de la mise en œuvre par une visite d'1 heure sur place,

o    Remise de photos de qualité professionnelle pour la promotion de votre bien (avant et après),

DEVIS GRATUIT par téléphone